Составил список оборудования музыкальной студии выставленной на продажу и оценил стоимость покупки оборудования как нового, так и б\у.
Получилось, стоимость нового оборудования 241 тысяча, стоимость б\у по актуальным объявлениям 129 тысяч рублей.
Отдельно помещение, мебель и ремонт продавец оценил в 55 тысяч рублей, считаю цену немного завышенной, но учитывая, что, со слов продавца, он вложил 110 тысяч в ремонт вполне адекватной.
Итоговая сумма по моей оценке 170 тысяч, 40 тысяч за ремонт + 130 тысяч за оборудование. Есть куда аргументированно торговаться.
Также просчитал альтернативу - открытие дополнительного репетиционного помещения на эти деньги.
У меня есть соседнее незадействованное помещение площадью 50-60 квадратов. В ремонт потребуется вложить от 70 до 100 тысяч, если делать по аналогии с первой репетиционной комнатой.
Если упростить слоеный пирог, и ограничиться лишь ковролином на стены, затраты уменьшатся не значительно, тысяч на 10. Основные статьи расхода - ковролин, звукоизоляция, электрика и шторы. Плюс месяца 2 потребуется на ремонт.
Что касается оборудования, то оставшегося бюджета будет маловато, но постепенно можно будет произвести апгрейд аппарата в первой комнате и докупить недостающее для второй, что оставшийся бюджет вполне позволяет. К тому же, не буду ограничен в выборе.
Еще плюс этого решения в том, что не придется содержать двух админов и разрываться между двумя точками.
Но и минус, но насколько жирный пока не ясно, что я не приобрету базу текущих клиентов. Почему пока неясно, потому что неизвестно, что станет с другой репетиционной базой после продажи, если она вообще состоится.
Оценка бизнеса перед покупкой,
У меня вопрос про соседнее помещение, если оно смежное с базой. Были ли попытки оценить звукоизоляцию, находясь в этом самом помещении во время репетиции какой-нибудь тяжелой группы? Мне интересно, «Если упростить слоеный пирог, и ограничиться лишь ковролином на стены», можно ли будет репетировать в обеих комнатах одновременно. Т. е. насколько эффективна звукоизоляция по выбранному Вами методу. Там стена ведь бетон?
Стены — кирпич.
Между двумя помещениями еще одна комната. Слабое место в текущей звукоизоляции — дверь.
Упрощать пирог смысла нет, он и так не 100% звукоизолирует и экономия небольшая. Но даже текущей технологии звукоизоляции будет достаточно для комфортных репетиций в обоих помещениях одновременно.
Понятно. Если стена — кирпич, то вопрос, в любом случае, остро не стоит.
По теме — не могу давать конкретных советов, но считается, что, чем больше комнат, тем надежнее этот бизнес. Это логично, но, в таком случае, это дело приобретает черты бизнеса в привычном понимании этого слова. А базы, как правило, открывают люди, не ставящие перед собой цель — заработать все деньги. Личный интерес здесь выше. Хотя две комнаты — это немного, а если в одном месте, то вообще не внапряг. У нас есть место, где сразу 5 комнат. И еще в двух других местах у того же владельца — 3 комнаты. Хозяин больше нигде не работает.